Architect Den Haag

De Architect in Den Haag

YA Architecten is een architect in Den Haag die veel bezig is met renovatie van woningen. Door de opgedane kennis als architect in Den Haag weten we wat belangrijk is. Dit is handig voor het ontwerp en het verdere traject zoals de omgevingsvergunning en de bouw. De kennis die we hierbij als architect hebben opgedaan kan meteen geïmplementeerd worden in het ontwerp voor uw droomhuis.

Wanneer u een architect zoekt voor uw project kunnen wij u daar goed bij helpen, omdat wij veel ervaring hebben met het reilen en zeilen in de gemeente. Wij kunnen het ontwerp van begin tot het einde begeleiden. In Den Haag, maar ook daarbuiten.

keuken-villa-ontwerp

Wat komt er allemaal kijken bij het realiseren van uw renovatieproject?

Als eerste: het vinden van een architect. Belangrijk hierbij is dat de stijl aansluit bij uw smaak.

Vervolgens: het ontwerp. Dit is een intensief proces, waarbij wij als architect met u een aantal ontwerpvoorstellen bespreken, totdat er een schetsontwerp ligt die voldoet aan uw wensen.

Dan: in de volgende fase, het definitief ontwerp, zullen alle tekeningen en berekening voor de eventuele omgevingsvergunning worden aangevraagd. Dit zal met de omgevingswet ook inhouden dat er in de toekomst een kwaliteitsborger moet worden gezocht. De constructeur wordt ook gevraagd om de berekeningen te maken, indien nodig.

Na het verkrijgen van de vergunning zullen we samen met een werkomschrijving drie aannemers vragen een offerte te maken. We vergelijken de offertes en zullen adviseren in de keuze van de aannemer.

En dan begint misschien wel het leukste proces; de bouw. Hierin begeleiden wij als architect het bouwproces van uw droomhuis door regelmatige vergaderingen te houden op de bouwplaats.

Met als resultaat; uw droomhuis.

woonkamer-en-uitbouw
Hulp bij je ontwerp? Begeleiding tijdens de bouw? Vinden van een aannemer? Wij helpen u graag.

Ontdek onze renovatieprojecten.

Duurzaamheid

Bij het realiseren van uw droomproject is het een perfecte kans om uw woning zo duurzaam mogelijk te maken. Als architect van uw droomhuis zullen we hierin ook begeleiden. De installateur helpt hier ook bij. U kunt hierbij denken aan zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling. Ook het ontwerp wordt hierin meegenomen. Denk aan de oriëntatie ten opzichte van de zon, dikte van isolatie en muren en materiaal gebruik.

Dakopbouw-architect-Den-Haag
Huis laten ontwerpen? Herontwerp interieur? Hulp nodig met uw verbouwing? Wij helpen u graag.

Veelgestelde vragen

Wat zijn de kosten van een architect?

Dit verschilt natuurlijk per ontwerp, de keuze voor duurzame onderdelen en de grootte van de woning. Als architect komen we graag eerst een keer vrijblijvend langs om kennis te maken, het project te bespreken en de locatie te bekijken. Daarna wordt er een offerte gemaakt per fase.

Is het een lang proces?

Dit hangt af van de gemeente en de snelheid van de aannemer. Soms kan het vergunningstraject langer duren dan gewend, of is de aannemer langer bezig met de bouwkosten. Maar in principe kan je na 3-6 maanden wel de vergunning rond hebben.

Komen mijn wensen terug in het ontwerp?

Uiteraard, wij als architect vinden dit prioriteit nummer één. YA Architecten staat ook voor Your Architect. Uw wensen zijn onze uitgangspunten. Uiteraard kunnen budget, bestemmingsplan en welstandsnota hier wel wat beperkingen in geven, maar ook dan zoeken we de uiterste grenzen op zodat uw droomvilla gerealiseerd wordt.

keuken-en-pui-renovatie
Soms is er behoefte aan een eerste ontwerptekening, bijvoorbeeld om een idee tastbaar te maken of een vergunningsaanvraag voor te bereiden.

Voorbeelden

Transformatie voormalig Zusterhuis

Dit oude Zusterhuis is getransformeerd naar een woning. De woning was wat smal, waardoor er een uitbouw over de hele breedte van de woning werd ontworpen. Het oude kapelletje werd de hoofdslaapkamer. Echter moesten er wel meer ramen komen. Hierin moest welstand, de afdeling van de gemeente die het ontwerp beoordeeld, wel overtuigd worden. Dit is gelukt met duidelijke visie en tekeningen. Bekijk het volledige project hier.

Dakopbouw Den Haag

Bij dit ontwerp was de voorkant al vastgelegd, omdat het moest aansluiten op de reeds bestaande dakopbouw. Echter de achterkant hebben we ontworpen zoals we zelf wilden. De combinatie van houten pergola, kozijn en vloer met de witte gevel en hekwerk geeft een zomerse uitstraling. Dit gecombineerd met planten in de voorontworpen plantenbakken maakt het geheel af. Bekijk hier het gehele project.

Renovatie woning

De woning heeft een heel nieuw ontwerp gekregen, waarbij een enorm lichte en ruime woonkamer is ontstaan. De keuken is gesitueerd in het midden van de woning waardoor de eetkamer aan de voorkant gerealiseerd kan worden en ook een prachtige plek is geworden om te verblijven. Bij het ontwerptraject hebben we rekening gehouden met de regels van vergunningsvrij bouwen, zodat we geen omgevingsvergunning niet hoefden aan te vragen. Bekijk hier het gehele project.

Een architect helpt u bij het realiseren van uw droomhuis. De contacten bij de gemeente Den Haag, Pijnacker, Berkel en Rodenrijs, Almere, Rijswijk, Voorburg, Wassenaar, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Delft, Haarlem  helpen hierbij.

slaapkamerramen-voor-web
startbeeld

Dit zeggen onze klanten.

YA is opgericht vanuit de gedachten dat de gebruiker van de villa centraal moet staan in het ontwerp. YA staat dan ook voor Your Architect. Deze persoonlijke benadering zorgt voor verrassende ontwerpen, naar volle tevredenheid van opdrachtgever, bewoner, eigenaar, of ander persoon dat in contact komt met de villa. Deze tevreden klanten zie je hieronder terug.

  • Renovatie woning Voorburg

    Van ver voor de start van de bouw, tot ver na de oplevering heeft Ylja ons fantastisch geholpen en bijgestaan. Wij zijn zeer blij met het resultaat.

    Alexander Borgmeijer

  • Renovatie woning Voorburg

    Ylja created drawings for our home renovation on 3 levels, she managed the application process with the gemeente, managed the process for getting quotes from 3 constructors and also helped manage the building phase. Ylja was great to work with and we are very happy with the end results, both the final look and also the quality of the work from the constructors. When there were issues with the renovation work Ylja was quick to help and provided excellent communication, advice and management.

    Nicholas Jarrett

  • Villa Pijnacker

    Ylja is in staat geweest om de wensen en ideeën die wij hadden voor ons droomhuis te vertalen naar iets concreets en heeft nauwkeurig gekeken naar de technische mogelijkheden. Ook haar flexibiliteit tijdens het ontwerpproces was prettig, omdat dit mede heeft gezorgd dat we uiteindelijk het resultaat hebben gekregen waar we op hoopten. Dankzijn haar begeleiding tijdens het proces konden wij ons focussen op de vele beslissingen die wij moesten maken, zonder dat we overspoeld werden door allerlei technische details die tijden de bouw plaatsvinden. Ons favoriete plekje in huis is toch wel bij de hoge glazen vide in de woonkamer. Hier hebben we echt contact met het water en zien we alles wat daarop gebeurt, maar het is ook het verbindende element tussen de woonkamer, de keuken en de bovenverdieping. Echt een heerlijk plekje!

    - Yvet en Jeff de Haan

  • Villa Berkel en Rodenrijs

    Drie jaar geleden hebben we ervoor gekozen ons droomhuis te laten bouwen. Vorige week is hij opgeleverd. What a journey it has been! YA Architecten heeft ons vanaf stap 1 begeleid en een fantastisch eindresultaat gerealiseerd. Dat begint bij het ontwerp, het navigeren van de toezichthouders, de onderhandelingen met aannemers en de begeleiding tijdens de bouw. Ylja Kouwenhoven is daarbij creatief en flexibel, we hadden tenslotte een budget waar we binnen moesten blijven, en standvastig waar het gaat om kwaliteit en het wooncomfort van ons huis. Bij de vele keuzes die je als opdrachtgever moet maken heeft de architect ons steeds de rode draad van het ontwerp getoond. Onze samenwerking met Ylja hebben we dan ook als aangenaam en professioneel ervaren. Fijn om iemand in je team te hebben die focust op het eindresultaat. Wij zijn blij en trots op ons nieuwe huis en danken Ylja voor de realisatie ervan.

    - Fred van Drielen

  • Renovatie en herbestemming café naar appartementen

    Met veel plezier hebben wij samengewerkt met YA architecten voor de bouw van 4 appartementen in ons horecapand. Met kennis van zaken en veel passie werden tekeningen gerealiseerd, vergunningen aangevraagd en problemen opgelost. Er wordt snel op vragen gereageerd en afspraken worden snel ingeplanned. Een aanbevelenswaardig bureau.

    - Elly Hazewinkel

  • Renovatie Woning Amsterdam

    Ylja heeft onze verbouwing perfect begeleid! Van ontwerp tot oplevering. De communicatie verliep erg goed. Ze was altijd beschikbaar en bereid tot meedenken en helpen. Er waren flink wat uitdagingen met onze aannemer waarbij zij erg goed heeft bemiddeld zodat we er elke keer goed uitgekomen zijn. Kortom ik zou haar aan iedereen aanbevelen!

    - Martine Russel

  • Dakopbouw Den Haag

    Erg tevreden met het werk van Ylja. Een eerste, prachtig, ontwerp werd helaas afgekeurd door de gemeente Den Haag. Ylja wijzigde de plannen, bleef contact zoeken met de gemeente over wat wél en niet kon en kwam uiteindelijk met een ontwerp dat zoveel mogelijk aansloot bij de oorspronkelijke wensen (dat de gemeente daar een jaar over deed laten we maar buiten beschouwing). Ylja begeleidde het hele traject van ontwerp naar aanvraag inclusief het zoeken van een geschikte uitvoerder. Ylja hield goed contact met de aannemer en schakelde regelmatig waar het wensen of aanpassingen betrof. Al met al een prettige en professionele aanpak met mooi resultaat.

    - Daan Sjerp

  • Interieur Promolding

    Snel, aan een half woord genoeg, pragmatisch, duidelijk. Zo heb ik de samenwerking met Ylja ervaren. Het resultaat met een niet al te ruim budget is goed geslaagd en voldoet ruim aan de verwachtingen. We zijn er erg blij mee.

    - Jeroen Gross

  • Drukkerij van Wijk, Oostzaan

    “...... She is fast and delivers good results for a reasonable price. Now that everything is finished I get dozens of compliments from customers and suppliers for the looks of the interior. It even helps me to impress clients so they do business with me.”

    - Ruben van Wijk

  • Bedrijfspand Zilverstraat, Den Haag

    “Haar duidelijke taal, ‘afspraak-is-afspraak’ mentaliteit en kennis van zaken maken Ylja tot een zeer prettig en betrouwbaar persoon om mee te werken. Voor een verbouwing van Groenendijk PGN Bouw voor de Haeghe Groep in Den Haag ...”

    - Henk Minnaard

  • Renovatie Woonhuis, Driebergen

    “Ylja heeft voor onze verbouwing goed werk geleverd. Dat betreft het goed meedenken met onze wensen, haar expertise in het ontwerp/tekenen/proces van vergunningsaanvraag en niet in de laatste plaats het voldoen aan de krappe timeline om alles rond te krijgen. Erg tevreden!”

    - Theo Kuiper

Wat wij nog meer voor u kunnen betekenen.

Nieuwbouw

Een ontwerp voor nieuwbouw benadert YA Architecten vanuit de situatie en het oogpunt van de gebruiker. Hierbij wordt gezocht naar de meerwaarde voor elke partij.

Renovatie / Verbouw

Wilt u uw bestaande gebouw of woning verbeteren of vernieuwen? YA Architecten biedt verrassende oplossingen en een persoonlijke samenwerking. We begeleiden het project van eerste schets tot oplevering.

Herbestemming / Transformatie

Veel bestaande gebouwen krijgen door een nieuwe functie een nieuwe waarde voor de omgeving. YA Architecten helpt u vanaf de eerste schets.

Interieur / Concepten

YA architecten maakt interessante ontwerpen voor het interieur van woningen en bedrijven. Ook concepten en prijsvragen worden met visie gerealiseerd.